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某山庄租房协议热门

某山庄租房协议

作者:admin  文章来源:未知  点击数:   更新时间:2018-01-04 22:29:00

出租人:**山庄生态农业有限公司
地址:**站前大道158号
使用面积:616.61平方米,
房产证号:**房权证梅林字第http://www.wenxuejiayuan.com/mishuphp/21748
土地使用权证号码:**国用(2014)第1-479号
承租人:**投资股份有限公司(公司字号可改为            )
出租方将位于**站前大道158号,使用面积:616.61平方米的房屋出租给承租方,双方经过充分协商,就有关事项订立如下协议:
一、租赁物业
承租方承租的物业位于**站前大道158号,房产证号:**房权证梅林字第21748号,土地使用权证号码:**国用(2014)第1-479号。
二、租赁用途
承租方租赁物业用于办公、仓储和销售。
三、租赁期限
期限为贰拾年,即自**年11月25日起至2036年11月25日止。
四、租赁标准及支付方式
租赁标准为每月贰万元,自**年11月25日起至2036年11月25日止。租金价格第一年每月贰万元(不含税价)开具房租税票时,另加税金。从第二个年头开始,房租价格比上年递增10%,年年如此,租期内上述约定不变。
五、权利和义务
1、租赁期间的消防责任属于承租方。出租方出租房屋年久失修,承租方须重新安装电线电器设备。房屋改建装修的费用全部由承租方承担。租赁期间甲方出售或转让房产,须及时告知承租方。承租方享有优先购买权,即使被第三方购买,不影响本租赁协议的执行。即按《中华人民共和国合同法》买卖不破租赁的原则。
2、承租期间的水电费、物业管理费,一切工商税费均由承租方承担。
3、出租方马路对面**汽贸现在租用的12间店面(现在的承租人)如退租,承租人享有优先承租权。
4、承租方不得延期支付房租。延期支付房租,视作承租方单方面解除本租赁合同,除须立即搬迁腾房屋之外,还须支付伍万元违约金。租赁期间,承租方要求提前解除本租赁合同,须向出租方支付伍拾万元违约金,故须付租赁保证金55万元。
六、本协议正本一式六http://www.wenxuejiayuan.com/mishuphp/份,双方各执一份,其余报有关政府部门备案。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效,待承租方取得工商营业执照之后正式生效,双方保证信守执行。
出租方:                 承租方:
全权代表人:             拟任法定代表人:
                   所有发起人股东:
于**年11月 22日

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